Parking collectif clos

Bonjour,

Je suis locataire dans une résidence où nous possédons un parking collectif clos avec accès par badge à une barrière, or depuis plus de 2 mois cette barrière ne fonctionne plus. Et depuis 3 semaines, il y a régulièrement des dégradations, vols sur nos véhicules et sur nos terrasses par des gens de l'extérieur.

Après plusieurs appels à l'agence immobilière qui gère la résidence, celle ci nous répond que les travaux de réparations de la barrière coûte trop chers et que celle ci ne sera pas réparée avant 6 mois. Mais nous continuons de payer nos loyers ainsi que les places de parking!!

Quels sont les recours auprès de l'agence??
Et comment ça se passe pour les vols et dégradations au niveau des assurances??

Merci d'avance de vos réponses