Revente rapide/remboursement prêt
louisb
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Modifié par louisb le 31/03/2012 à 23:26
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 1 avril 2012 à 23:03
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kikifather
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1 avril 2012 à 07:21
1 avril 2012 à 07:21
bjr
il faut que vous voyez exactement sur votre échéancier le montant dû à chaque période
sachant que les 5 premières années sur un financement immo, vous remboursez plus d'intérêts que de capital
lorsque vous soldez un prêt immo, vous remboursez me capital restant dû + les frais de remboursement anticipé (voir les CGV du prêt)
Donc difficile de vous répondre sur les chiffres précis car il faut voir les documents
il faut que vous voyez exactement sur votre échéancier le montant dû à chaque période
sachant que les 5 premières années sur un financement immo, vous remboursez plus d'intérêts que de capital
lorsque vous soldez un prêt immo, vous remboursez me capital restant dû + les frais de remboursement anticipé (voir les CGV du prêt)
Donc difficile de vous répondre sur les chiffres précis car il faut voir les documents
1 avril 2012 à 22:51
Si je revends au prix de vente soit 520000, je repars en ayant recupere les frais de notaires et je recupere mon apport amputé de quelques "milliers d'euros" par rapport au prêt?(380, 390k€)??
Sur les 5 premieres années, cela correspond à 10, 20k€ environ pour les interets??
Pas de frais de remboursement anticipé, j'ai négocié aucune penalité. C'est déjà ça!!!
1 avril 2012 à 23:03
Le capital restant du est d'environ 100 K€
Donc si vous vendez 520 000 €
vous déduisez le capital restant du 100K€, vous avez en net 420 000 €
vous aurez payé 20 K€ d'intérêts
ces calculs sont au bout de 5 ans
le prix du bien sera je l'espère pour vous encore supérieur à cela dans 5 ans