succession avec tuteur

Question

Bonjour, 
Nous sommes 3 héritiers d'une maison suite aux décès de nos parents. L'un des trois est sous tutelle; sa tutrice a fait nommé un expert en immobilier qui a surévalué le bien car surface habitable = 68 m2 mais l'expertise a tenu compte du garage et de la chaufferie comme pièce habitable. Ma soeur et moi sommes ok pour vendre au prix réel en fonction de la surface habitable exacte;  mais nous nous trouvons devant le refus de la Juge des Tutelles qui s'en tient au prix fixé par l'expert. Coùmment sortir de cette impasse ? quels recours avons nous face à cette administration très rigide ?
Merci pour votre aide.

condorcet · Answer

Coùmment sortir de cette impasse ?
 Faites vous-même procéder à une évaluation par un expert judiciaire choisi.
 Si le résultat diffère, vous pouvez le porter à la connaissance du Juge qui en tirera les conséquences.

quels recours avons nous face à cette administration très rigide ? 
  Le Juge se réfère aux conclusions de l'expert.
  Il n'est pas lui-même un expert.
  La réplique sera votre contre-expertise.

condorcet · Answer

Quel recours pensez que nous puissions avoir contre l'agence immobilière qui a la première a surévalué le prix de la maison 
Ne pas confondre.
Un agent immobilier n'est pas un expert reconnu judiciairement.
Il s'agit d'un commerçant dont l'objectif est de faire vendre et faire acheter.

 Puis je de mon côté demandé à cette agence de prendre en charge une contre-expertise 
 Ne vous occupez pas de l'agence.
 Ignorez-là.
 Faites procéder à une expertise à vos frais, de votre côté, et communiquez le résultat au Juge en soulignant votre désapprobation avec l'expert choisi par le gérant de tutelle.

condorcet · Answer

puis je exiger ma part de la succession ?
 Oui, mais de quelle façon, puisqu'apparemment le seul bien est cette maison ?

Succession avec tuteur

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