Rupture bail

Résolu
numa - 23 mars 2012 à 09:13
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 26 mars 2012 à 21:28
Bonjour,
ma propriétaire veux vendre sa maison dont je suis locataire le est repartie pour trois ans le nouvelle acquéreur peut il résilier le bail pour y habiter et quelle délai doit il me donner pour partir je vous remercie de votre aide
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1 réponse

Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 521
23 mars 2012 à 17:24
Bonjour ,

Je suppose que vous n'etes pas interessé par l'achat de la maison.

Si le nouveau proprio desire occuper la maison, il devra vous le faire savoir au moins 6 mois avant la fin de votre bail actuel.
Si l'information vous arrive a moins de 6 mois de l'echeance, le bail sera reconduit automatiquement pour 3 ans, a moins que vous acceptiez de partir avant.

Pour ce qui est des modalités, je vous invite a consulter la loi n°89-462 du 6-7-1989. Vous y lirez les modalités imperatives a suivre par le bailleur
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je vous remercie pour votre aide donc mon bail fini le 15/08/2011 et mon propriétaire ne m'aillent pas envoyer de courrier à la date d aujourd'hui mon bail est repartie pour 3 ans et cela même si la maison été vendu à une personne qui voudrai l'acheter encore merci soutien.
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 521
26 mars 2012 à 21:28
Bonsoir ,

Si le terme normal de votre bail etait le 15-8-2011 et qu'a la date du 15-2-2011 vous n'aviez pas reçu de congé (non renouvellement) du proprietaire, votre bail repart automatiquement pour 3 ans, donc 15-8-2014..

Si le coeur vous en dit, vous pourrez partir quand vous voudrez, moyennant le respect du preavis de 3 mois.
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