Les devoirs du locataire dans la partie comun

Bonjour,
je suis locataire dans une maison qui a été séparer en deux appartement, mon voisin est aussi locataire et i y a le jardin qui ai commun. je possède une terrasse privative fermé. je m'occupe de l'entretien du gazon etc.. depuis leurs arrivé ils salissent tout a l'extérieur( partie commune), et impose jouet en vrac, plantation de rosier non entretenue et veulent mettre un balançoire.
ma question est : pour pouvoir mettre un objet ou autre dans la partie commun, faut t'il avoir l'accord de l'autre locataire?
a t'il des obligations par rapport a moi l'autre locataire?
merci