Résiliation de bail après altercation

Bonjour,


Ma mère loue un appartement, pour le changement de locataire, les peintures ont été refaites, un parquet a été posé ainsi qu'une cuisine équipée, l'appartement, neuf avait eu qu'une seule locataire mais ma mère a souhaité en augmenter le standing.
Les nouvelles locataires on commencé à la harceler car le lave vaisselle dépassait du plan de travail de 1 cm et cela ne leur plaisait pas "les locataires ont des droits" a été leur seul argument. Elles l'appelaient 4 fois par jours pendants trois jours (avant l'état des lieux, bail signé), ma mère s'est énervée, leur a précisé qu'elle n'était pas obligée de faire installer cette cuisine (elle l'a fait à leur demande, cela lui a couté bcp comme vous pouvez l'imaginer) aujourd'hui lors l'état des lieux d'entrée elle m'appelle j'entends ses locataires hystériques en train de crier derrière et de la menacer (notamment concernant le fait qu'elles auraient un double des clés). Juridiquement parlant, quels sont les droits de ma mère ? Elle ne veut plus de ces personnes comme locataires vu l'état de la relation, quitte à perdre des mois de loyer, selon elle la relation locataire propriétaire est avant tout basée sur la confiance et là elle n'est plus en confiance

Merci d'avance pour votre aide !