Comment declarer mon homme?

Bonjour,
je suis en couple avec mon copain depuis 2 ans et en avril on va loger dans un appzartement ou je suis proprietaire car je l'ai achete, lui il est etudiant et c'est mon mec, la colle est je ne sais pas comment on peut se declarer si je le loge a titre gratuit ou alor son doit se concubiner? si il y a une difference entre les deux? si l'un des deux est plus avantageux que l'autre?
je pose la question pour le prefecture et les impots.

cordialement.

xavier