Quelles sont les contraintes avec une agence

joyce111 -  
 Titeuf -
Bonjour, j'ai visité une maison qui me plaisait mais dont le prix était trop élevé pour mon budget. j'en ai fait part (par écrit à l'agence). donc, fin de la première partie
les propriétaires se sont fâchés avec cette agence et ont retiré leur vente de cette agence.
j'ai donc, par hasard trouvé leurs coordonnées et en négociant nous sommes tombés d'accord sur le prix (sans passer par l'agence)
étant donné que cette maison était proposée dans deux agences différentes, est-ce que je suis tenue d'informer l'agence qui m'a fait visiter ce bien ?
les agences n'ont pas l'exclusivité.
merci de bien vouloir me répondre.
cordialement

1 réponse

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
     
    Bonjour

    Vous avez signé un bon de visite avec la première agence, le fait que le mandat ait été résilié et que ce ne soit pas une exclusivité ne change rien : vous êtes tenus de négocier avec la première agence, car si vous passez outre, l'agence pourra se retourner contre le vendeur et contre vous en dommages et intérêts ...avec de grandes chances de gagner

    j'ai donc, par hasard trouvé leurs coordonnées

    c'est fou ce que le hasard fait bien les choses ;=))
    1
    1. Titeuf
       
      d'autant plus que la majorité des mandats de vente en agence (exclu ou non) stipule qu'il est interdit au vendeur de traiter avec un acheteur présenté par l'agence, et cela même pendant une période plus ou moins longue (6 mois, 1 ou 2 ans... à voir) après la fin du mandat.
      0

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