Visite d'un bien et signature bon de visite

C'est un discours d'agent immobilier ?
Je demande des conseils, je comprend tres bien que chaqu'un doit gagner sa vie ca ne pose pas de probleme maintenant 10000 euros pour un achat de 105000 net vendeur c'est pas un peu trop ?
De plus, la vente n'est pas exclusive car elle est aussi chez le notaire !
Le vendeur et bien oui je le connais mais je ne savais qu'il vendait son ancienne maison je ne suis pas nostradamus !

C'est un discours d'agent immobilier ?

oui

Je demande des conseils,

je vous les ai donnés: ne contournez pas l'agent immobilier, vous perdrez un procès ,

c'est pas un peu trop ?

10 % c'est effectivement un peu trop; rien ne vous empêche de négocier à 6 % environ

les tarifs sont affichés en vitrine, il suffit de prendre le temps de les lire

De plus, la vente n'est pas exclusive car elle est aussi chez le notaire !

ça ne change rien à ma réponse : si vous négociez avec le notaire qui prend des frais de négociation ( environ 5 %, c'est pas gratuit non plus, à ne pas confondre avec les frais de notaire ) vous risqueriez de vous trouver obliger de payer deux fois: le notaire et l'agence évincée

donc même si ma réponse est un peu caustique, elle n'en reste pas moins valide

cdt

Non on ne visite pas un bien hors de notre budget ! Encore un agent immo ? Les DI c'est quoi ?
Si j'avais su avant la visite que c'etait sa maison je ne l'aurai pas visité avec l'agent (je suis de bonne foi meme si vous en doutez, par le passé certain ont abusé ou abuse encore ce n'est pas mon cas !).
Votre conseil (conseil de 2 agents immos) est de négocier c'est ce que je compte faire maintenant étant aussi tres souvent dans un milieu ou je gere des contrats je comprend tres bien votre position ! La pour le coup je voulais voir si on pouvais faire quelque chose !
Puisque en face de moi je n'ai pas de juristes ou d'autres conseillers hormis des agents immobiliers et bien je vais suivre ce seul et unique conseil.

Puisque en face de moi je n'ai pas de juristes ou d'autres conseillers hormis des agents immobiliers et bien je vais suivre ce seul et unique conseil.

Il fallait une licence de droit pour être agent immobilier ;=)))

Plus qu'un long discours , suivez le lien , votre bonne foi n'est pas mise en cause, tout simplement la justice n'en tient pas vraiment compte

http://www.jurisprudentes.net/Agence-immobiliere-B-moins-chere.html

http://www.jurisprudentes.net/Agent-immobilier-evince-les-termes.html

ils ont de la chance vos clients d'avoir un AI aussi compréhensif .Par chez moi en Normandie la commission est de 10% et l'agent immobilier avec lequel j'ai acheté ma maison n'a jamais voulu baisser la sienne d'un centime en disant que la négociation du prix de vente à la baisse ne concernait pas sa commission qui était fixée au moment de la signature du mandat sans possibilité de négociation

Déménagez et venez dans le Sud.

Je n'ai JAMAIS bossé à 10%

ben si vous lisez ma première réponse, je vous disais bien que vous ne pouviez pas contourner l'agence

maintenant 6500€ d'honoraires, c'est très bien, si l'agence accepte 4000 € tant mieux pour vous, moi je refuse à ce tarif là

Donc vous refuser la vente et vous dites quoi au vendeur ?

Si l'acquéreur veut la maison, il l'achètera à n'importe quel prix.

MAIS les AI, en ont un peu marre de baisser leur culotte.

je dis au vendeur qu'il y a des limites à l'indécence

Donc une agence préfère ne pas vendre alors que la maison est en vente depuis plus d'un an et demi !!!! Donc elle lèse le vendeur qui lui veut peut être vendre !

L agence ne respecte pas son contrat de vente ?

C'était surtout pour faire comprendre aux "gens" que les AI peuvent aussi faire des efforts sur leur commission.