Demande prolongement location suite préavis

Bonjour,
mon locataire a donné son préavis mi-décebre et devrais donc partir mi-mars. Or il m'a appelé au téléphone et m'a demandé un délai supplémentaire jusqu'à fin avril.
Il y a deux points importants:
- il ne paie plus de loyer et ses charges depuis février
- je suis couvert au niveau de ses dépenses par une assurance qu'il a souscrite.

Si j'accepte il devient "occupant sans droit ni titre".

Serais-je toujours couvert par son assurance? quelle est la procédure a respecter: courrier de demande et réponses
Existe t'il des medèles de courrier?

Merci de votre aide