Litige achat maison liquidation judiciaire

Bonjour,

Nous allons bientôt signer pour l'acquisition d'une maison en liquidation judiciaire, le tribunal ayant accepté notre offre. Nous avons voulu retourner hier à la maison pour commencer à prendre les mesures et avons constaté que les tuyaux pour l'eau sont percés, ainsi que plusieurs radiateurs, du fait des grands froids. Nous ne savons pas si la chaudière fonctionne encore et s'il y a plus de dégâts, les tuyaux du rdc étant sous la dalle... Nous avions insisté auprès du mandataire pour vérifier avant l'hiver que l'eau était coupée et la chaudière était mise sur "hors gel", sans succès: on nous a assuré que l'ex propriétaire avait fait le nécessaire.
Il s'agit à l'évidence d'une faute du mandataire, mais quels recours avons nous dans le cadre d'un achat d'un bien en liquidation judiciaire? Qui doit payer les dégâts?
Je vous remercie par avance pour vos réponses rapides et précieuses!!!