loyer impayé du locataire

Question

Bonjour,  

 Jusqu'à l'an dernier, je déclarais les loyers de mon locataire en micro-foncier. 
 En 2011, ce locataire, ayant perdu son emploi, n'a pas payé son loyer. 
 Que puis-je faire, dans ma déclaration de revenus, pour limiter les pertes dues à cette situation embarrassante? 

Je vous remercie de votre aide et  de vos conseils.

Reinedeseptembre · Answer

Bonjour
Vous n'avez eu aucun loyer en 2011?
Si c'est le cas, pas de déclaration à faire, mais je vous conseille de mettre au moins 0€ sur la déclaration avec une annotation.
Si vous n'avez pas eu de loyers, il n'y a rien à faire. La dommage est moindre, si je puis dire, que si vous aviez opté pour le régime réel avec des travaux ou intérêts à déclarer...dans la mesure ou le loyer sert à couvrir ces frais...

je comprends bien que cette situation est fort embarrassante.

ginto5 · Answer

Bonsoir,

Situation fiscale embarrassante, car aux yeux du fisc, rien ne dit que le locataire ne vous paiera pas un jour....

Vous déclarerez le montant si un jour vous l'encaissez, ce que je vous souhaite.

Mettez une annotation expliquant la situation lors de votre déclaration de revenus.

Loyer impayé du locataire

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