L'assurance loyers impayés renouvellé?

Bonjour,

Comment marche l'assurance loyers impayés? Est elle renouvelée automatiquement chaque année? Au cas de perte d'emploi il y a clairement aussi un souci pour le proprio. Les revenues deviennent moins que 3 fois le loyer, et L'assurance loyers impayés sera rejeté?

Le propriétaire doit notifier le locataire si le proprio s'est inscrit à L'assurance loyers impayés?

Je pose ces questions car mon loyer est déjà 40 pc de mon salaire et je voulais bien savoir ce qui arrive au cas de perte d'emploi à propos des assurances loyers impayés. Je ne sais pas si mon proprio a cette assurance, j'imagine que oui car il a pas demandé une personne comme caution

Merci d'avoir lu