Bon de visite et commission

Bonjour,
Nous voulons acheter un commerce.
Nous sommes donc aller voir un cabinet qui nous a montré quelques affaires sans nous les faire visiter. A la suite de cet entretien, il nous a fait signer un bon de visite
Si je vais voir une autre agence, que l'on me propose les même affaires et que finalement nous concluons avec elle.
Est ce que le cabinet que nous avons vu en premier peut exiger une commission parce que l'on a pas signé avec eux.
merci
cordialement