Frais de remise en état
valall
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valall Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai loué une maison en bon état général. Quatre mois après le locataire a donné son congé. Le locataire a laissé des vis de fixation a plusieurs endroits et même a fixé des vis inadaptées qui ont endommagé le mur (les vis ressortent de l'autre coté de la cloison de plâtre). Il a aussi laissé plusieurs traces sur les murs peints. L'agence a bien noter dans l'état des lieux que les murs étaient en bon état à l'entrée et en état moyen en sortant. Puis je retenir sur le dépôt de garantie des frais de remise en état et si oui comment les évalués sachant que je pense réaliser les travaux moi-même ?
merci pour votre aide
J'ai loué une maison en bon état général. Quatre mois après le locataire a donné son congé. Le locataire a laissé des vis de fixation a plusieurs endroits et même a fixé des vis inadaptées qui ont endommagé le mur (les vis ressortent de l'autre coté de la cloison de plâtre). Il a aussi laissé plusieurs traces sur les murs peints. L'agence a bien noter dans l'état des lieux que les murs étaient en bon état à l'entrée et en état moyen en sortant. Puis je retenir sur le dépôt de garantie des frais de remise en état et si oui comment les évalués sachant que je pense réaliser les travaux moi-même ?
merci pour votre aide
2 réponses
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Vous faites faire des devis a une entreprise dont vous déduisez le montant du dépot de garantie.
Si les travaux sont supérieurs au dépot de garantie vous devez demander le complément au locataire en y joignant copie des devis
Vous avez 2 mois pour restituer le dépot de garantie. -
salut
Que dit l'état des lieux de lieux de sortie ? maison vide et en présence du locataire.
les dégats sont t ils bien notés
si oui , vous pouvez déduire si non , vous n'avez pas le droit
Vous 2 mois pour restituer la caution-
L'état des lieux d'entrée et de sortie a été faite par une agence dans une maison vide et en présence du locataire. l'agence a noté qu'il y avait des trous et des traces sur plusieurs murs du salon, de la cuisine et de la chambre qui n'existaient pas à l'entrée il y a 4 mois. le locataire a signé l'états des lieux d'entrée et de sortie.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...