Accord de banque et signature compromis

Question

Bonjour, 

Je sollicite votre aide car j'ai trouvé une maison qui m'intéresse. Je me suis mise d'accord avec "l'un des propriétaires" (c'est une succession) et le notaire pour l'acheter à 80 000€.

Je m'attendais à aller signer le compromis mais le notaire me demande d'avoir d'abord l'accord de ma banque pour le prêt et ensuite nous prendrons RDV pour signer le compromis de vente. J'avoue que cette situation me perturbe un peu car du coup la maison ne m'est pas réservée et le bien peut me passer sous le nez en moins de deux... Je souhaitais faire plusieurs demandes de prêts afin de sélectionner la meilleure, surtout que je ne signe mon contrat que le 1er Mars donc je me retrouve un peu coincée pour le moment... Bref juste une question : ce procédé est-il normal ?

Merci d'avance !

Cordialement,
Marie-Anne

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Non, ce procédé n'est pas "normal" puisque le compromis représente justement l'accord préalable entre le vendeur et l'acheteur sous certaines conditions à remplir, comme la recherche et l'obtention d'un prêt.

Vous dites que vous vous êtes mis d'accord avec l'un des vendeurs car il s'agit d'une succession. Le problème, c'est qu'il faut être d'accord avec TOUS les vendeurs. Je subodore donc un petit problème de ce côté là et je ne crois pas trop m'avancer en disant que le notaire le sait pertinemment et cherche à gagner du temps parce que, justement, il n'a pas l'accord de toutes les parties.

Ceci dit, je peux me tromper mais je vous conseille de vous renseigner plus avant ...

Cdlt

imelia · Answer

Je vous remercie pour votre réponse rapide, je vais poser d'avantages de questions au notaire !

Accord de banque et signature compromis

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