Etat des lieux - Caution - Indice des loyers

Bonjour,

Le 31 janvier dernier, nous avons réalisé l'état des lieux du logement que nous occupions, état des lieux parfait. L'agence immobilière (Century21) a immédiatement adressé une copie de cet état des lieux au propriétaire.

Hier, 17 février, nous avons contacté le propriétaire afin de savoir quand est-ce que nous pourrions récupérer notre caution (1600€). Le propriétaire nous a répondu qu'il n'avait pas encore eu le temps de lire l'état des lieux effectué.
Surprise, aujourd'hui 18 février, nous avons reçu un courrier du propriétaire (en date du 16 février, dans lequel il est uniquement écrit ceci :
"Je vais procéder à l'ajustement des loyers en fonction des indices - La caution sera donc ajustée dans un délai de deux mois".
Que signifie cette phrase ? Cela voudrait-il dire que le propriétaire compte réévaluer le loyer par rétroaction et nous l'imputer sur notre caution ? Si c'est comme çà que vous comprenez le sens de cette phrase, le propriétaire a t-il le droit de revoir les indices du loyer alors même que nous ne sommes plus locataires ?
Par ailleurs, le délai de 2 mois pour la récupération de la caution débute bien à la date à laquelle a été effectué l'état des lieux (31 janvier) et non à la date à laquelle le propriétaire nous a adressé son courrier (16 février) ?

Pour information, la date anniversaire de notre bail était le 28 février de chaque année depuis février 2008, date à laquelle nous étions entrés dans le logement avant de le quitter le 31 janvier 2012. Je précise également que nous avions bien envoyé notre résiliation de bail (en recommandé avec accusé de réception) 3 mois avant la date de départ.

Je vous remercie pour votre retour, nous souhaiterions réagir rapidement en courrier recommandé avec accusé de réception si le propriétaire n'est pas dans son droit. Par ailleurs, sur quel(s) texte(s) de loi pouvons-nous nous appuyer si c'est le cas ?

Bien cordialement.