Signature anticipée d'un bail d'habitation

Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un logement sur Paris, mais je dois partir 1 an à l'étranger.
Je souhaite retrouver le même logement à mon retour. Mon bail m'interdit de sous louer.
Quelles solutions puis-je trouver avec mon bailleur pour que celui-ci puisse louer ce logement en mon absence, car je ne peux payer un loyer pour rien pendant cette période.
Puis-je résilier mon bail et légalement signer un nouveau bail avec prise d'effet une année après ma résiliation? Et le bailleur a-t-il la possibilité légale de louer, à titre précaire, ce logement pendant 1 an pendant mon séjour à l'étranger ?
Merci de vos conseils