Nu propriété et usufruit

touslesdeux2526 - 16 févr. 2012 à 16:37
 touslesdeux2526 - 17 févr. 2012 à 09:22
Bonjour,
Notre commune doit acheter notre bien mon épouse est nu propriétaire et sa mère usufruitière.
de quelle façon va etre répartie le montant de la vente ?
Mercie d'avance

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 278
16 févr. 2012 à 17:01
de quelle façon va etre répartie le montant de la vente ?
Chacune percevra une somme correspondant à ses droits :
-l'usufruitière, selon son âge, 40 % entre 61 et 70 ans, 30 % entre 71 et 80, 20 % entre 81 et 90.
-la nue-propriétaire : la différence.
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touslesdeux2526
17 févr. 2012 à 07:59
Je vous remercie pour votre réponse
J'ai entendu dire que sa mère aurait la moitié plus 30 % de la moitié de sa fille, est ce vrai
Merci encore pour votre aide
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 278
17 févr. 2012 à 08:14
J'ai entendu dire que sa mère aurait la moitié plus 30 % de la moitié de sa fille, est ce vrai
Parce qu'il s'agit d'un bien de communauté, point essentiel dont vous ne faites pas état dans votre message du 16 février.
Donc, votre mère aura :
-sa part de communauté de moitié ;
-ET, 30 % sur l'autre moitié qui doit certainement provenir de la succession de son conjoint, autre point sur lequel vous gardez le silence au risque d'obtenir de fausses informations.
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touslesdeux2526
17 févr. 2012 à 08:50
Mrci encore,

on va relire encore l'acte de succession de ma femmeafin de pouvoir vous donner tous les renseignements, car entre la nu propriété, l'usufruit ect je m'y perds un peu et si cela vous dérange pas je vous dirai exactement ce qui y est notifié
Merci encore
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Paris. Messages postés 1051 Date d'inscription jeudi 3 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2014 350
17 févr. 2012 à 08:40
Bonjour,

Ce Bien Immobilier qui va être racheté par la Mairie, appartient à votre Epouse en "Indivis" avec sa Mère qui est "Usufruitier".

Cordialement.
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touslesdeux2526
17 févr. 2012 à 09:22
merci de votre réponse,

faut qu'on relise l'acte de succession je ne voudrais pas dire n'importe quoi et vous faire perdre du temps, je vais demander à mon épouse de ressortir l'acte et je vous donnerai tous les renseignement afin que vous puissiez me donner les bonnes réponses
Encore merci pour votre aide
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