Désaccord sur tapisserie bailleur-locataire

Bonjour,

Cela faisait pratiquement 10 ans que mon conjoint vivez dans un appartement insalubre, où aucun travaux n'a été fait malgré ses demandes.

Nous venons de déménager, nos chats avaient malheureusement fait leur griffe sur la tapisserie, nous l'avons donc enlevée et là surprise les murs se fissures.....

Sachant que la tapisserie dâte depuis presque 10 ans, et qu'il y a fissures sur les murs, le proprietaire peut il nous obliger a refaire la tapisserie???

Car j'ai vu sur texte de loi que le propriétaire devait refaire la tapisserie toute les 7 à 10 ans.

Merci d'avance pour vos reponses.

Betty