canalisation gelée et locataire

Question

Bonjour, 
C'est également pour un problème de gel et d'eau que je vous demande de l'aide. Probablement une canalisation extérieure (gelée?) ne permet plus de vider la baignoire. J'ai un lavabo à côté et si je vide l'eau, celle-ci est "refoulée" dans la baignoire et ne s'écoule plus. J'avais mis un produit Des... pensant qu'il s'agissait d'un "bouchon". Or, en discutant avec mon entourage, les suspicions se portent sur cette canalisation extérieure (1er étage). Le problème est que je suis locataire et ne sais pas si je dois "intervenir" moi même en appelant un plombier ou si c'est au propriétaire??? Merci pour vos éventuelles réponses car je suis perdue!!
(la journée avant que ça ne s'écoule plus,il avait fait moins 12°)

Siloé2 · Accepted Answer

Je voulais ajouter s'il est "obligatoire" pour un propriétaire de protéger un tuyau extérieur contre le gel, et sinon, d'en assumer les conséquences. Et si toutefois, il existe ce moyen!!.
On m'a parlé de mettre de l'antigel dans le lavabo mais je n'ose pas, faute d'avis, le faire.
Je ne vois personne en parler. Moi, le sèche cheveux, c'est mission impossible car le tuyau est au 1er étage, et assez haut.  Pas facile de savoir quoi faire!

Siloé2 · Answer

Merci beaucoup pour votre réponse!!! Même si je ne sais si les mesures et pente sont respectées, ça me donne une piste (si elles ne le sont pas!). Là, ça ressemble à "un angle droit", je vérifierai mieux demain. 
Je sais que lingettes ou détritus alimentaires n'est pas le cas, car c'est dans la salle de bain. Avec aussi la machine à laver mais je fais toujours très attention à ne pas oublier un kleenex par exemple.
On m'a conseillée aussi d'appeler mon assurance habitation mais je n'ai vu personne en parler non plus. 

MERCI encore!!!!!!!!

Siloé2 · Answer

Si cela peut être utile aux autres, apparemment la pente est respectée, mais le diamètre du tuyau serait plutôt de 40. Encore une piste à creuser...
Merci encore à "sosplombier" pour ce tuyau!! Un peu d'humour nous réchauffera!!

Ana · Answer

J'ai exactement le même problème avec la vague de froid qui saisi en ce moment... La salle de bain est à l'étage, le lavabo et la cabine de douche communiquent et depuis samedi si on fait couler l'eau, cela s'écoule à travers le plafond! Je précise que la plomberie de la maison me semble mal conçue : le tuyau d'évacuation sort dehors au niveau de la salle de bain et parcours toute la façade à la verticale. et c'est un tout petit tuyaux de peut être 10cm de diamètre.
Nos propriétaires ont dit qu'on ne pouvait rien faire avant le dégel.
Est-ce que je peux leur exiger de faire intervenir un plombier car vu la météo annoncée, on n'est pas prêts de pouvoir de nouveau utiliser la salle de bain!
Mon seul espoir est que nous devions quitter le logement le 15 mars mais vu les circonstances nous voulons partir fin février et ne pas payer pour mars. Reste à savoir si ils vont accepter...

ellia · Answer

Bonsoir, j ai le meme souçi que vous , canalisation gelée donc je ne peut ni me laver, ni faire ma vaisselle , géniale le froid malgré l intervention de deux plombier rien a faire . wahhhouuuu ca rend ouf

Nicolas · Answer

Bonjour,

Je suis également dans le même cas.
Mardi matin, j'ai pris une douche sans soucis. En rentrant du travail, je me lave les mains au lavabo et me rend compte que la douche refoule l'eau..
J'ai d'abord pensé à un bouchon mais en y réfléchissant, tout marchait bien le matin même, aucun signe de bouchon..
Dans le doute, j'ai quand même passé un furet mais aucun obstacle à 2m de profondeur..
Du coup mettre un produit abrasif, j'ai un peu peur car si c'est le gel (ce qui est probable vu les températures), ca stagnera dans la canalisation et c'est pas bon..
En bref, je pense que la meilleurs solution est d'attendre le redoux voir si ca se débloque et mettre du produit une fois sur que ce n'est pas un problème de gel...
En attendant, vive les amis qui n'habitent pas loin.

Siloé2 · Answer

J'ai l'énorme chance (par rapport à d'autres) d'avoir de l'eau (qui refoule dans la baignoire et pas de machine à laver possible). Donc, j'attends le dégel. Par contre, la réponse de "sos plombier" concernant le diamètre d'évacuation est très précieuse car, quand j'aurais le temps, je me renseignerai si cela est obligatoire (diam. de 90) afin d'éviter une éventuelle récidive l'hiver prochain! Je pense que nous avons intérêt à nous renseigner et à penser à l'avenir!
J'ai déjà expliqué mon point de vue: je ne mettrai jamais ni locataires, ni propriétaires dans le même panier respectif, mais dans mon cas, je sais qu'il y a un léger abus et dois prendre des précautions. Je m'estime honnête alors si les rôles étaient inversés, je respecterai mes obligations. 
Ellia: qu'ont donc fait les 2 plombiers intervenus?

Siloe2 · Answer

Bonsoir,

Igor: merci pr l'info;on m'avait parlé de 90 ou de 40 (60 non). En effet, il s'agit de machine à laver, lavabo, baignoire dans salle de bains. Je ne pense pas que mes toilettes y soient raccordées (j'aurais un pb et ne l'ai pas!).Merci.Par contre, des collègues m'ont encore dit ce matin que du 40 était mince. A creuser!

Gabriel: c'est moi l'auteur du post parlant d'angle droit. Avant l'angle droit, le tuyau semble légérement incliné, puis angle droit. Cela fait bien 5 ans que je n'utilse que de la lessive liquide; mais je devine que les "résidus"(poussières,etc...) doivent provoquer aussi ce problème. Le pb correspond à la chute des températures. J'attends le dégel!! Merci aussi! Toutes vos réponses sont une aide.

mumumanue · Answer

Bonjour, 
Besoin de réponses.
Je louais un logement dont le préavis se finissait le 07 février. Le propriétaire avait oublié (nous l'avons appelé pour savoir quant faire l'état des lieux) donc il ne se fera que une semaine aprés la date.
Cependant les tuyaux d'eau et le compteur ont gélés (avec - 18 et à plus de 20 mètres de l'habitation et passant sous terre) malgrès de la laine de verre les protégeant. Ils se trouve dans un local non chauffé et au courant d'air). Nous avons toujours chauffé le logement sauf à partir du dernier jour ou nous avons mis la chaudière hors gel. Le propriétaire habite à 700 km et l'etat des lieux va êtte fait par une agence.
Je voulais savoir quant ca va degelé qui sera responsable (le gel a fait sauter le cul d'un bouchon en cuivre et il sort du glaçon )car l'eau va couler à plusieurs endroit et en plus ca se trouve l'etat des lieux n'aura pas encore eut lieu;
Que dois je faire?
Merci pour toute vos réponses.

Nicolas · Answer

Bonjour !

Je viens de régler mon problème d'évacuation de douche !

J'ai vu que l'évacuation se faisait par l'extérieur de l'immeuble et qu'à la sortie du mur, il y avait un coude en acier, suivi d'un tuyau PVC.
J'ai donc scotché un sèche cheveux a un manche à balais, une ralonge électrique et de ma fenetre, j'ai pu réchauffer le coude (environ 10 minutes). L'eau a commencé à s'évacuer, j'ai alors mis 2L d'eau bouillante dans la douche et hop, le tour est joué !!

J'espere que ca pourra t'inspirer

mallak · Answer

Bonjour,

Mon problème est aussi causé par le gel. J'ai une pièce à l'extérieur de ma maison qui sert de toilettes et il y a une douche dont je ne me sert pas.
Cette pièce étant très mal isolée (quasiment en plein air); je n'est pas mis le chauffage, et donc par ce froid ça a gelé! Au dégel, les tuyaux alimentant la douche, juste avant le robinet, ont cassés.
Ma question est la suivante, qui doit payer les réparations? Locataire ou propriétaire??

Igor1 · Answer

Bonjour, 
les canalisation ont gelées à cause du gel et si ça a gelé c'est à cause de qui ?
je n'est pas mis le chauffage, et donc par ce froid ça a gelé
Alors à votre avis qui doit payer ? celui qui n'a pas fait ce qu'il fallait pour éviter que cela gèle, bien sur. Toutefois vous pouvez éventuellement voir avec votre assurance.....

Canalisation gelée et locataire

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