Pénalité de retard de signature

Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente en septembre 2011, nous avons accapté l'offre de notre banque en octobre dans la limite du délais. Le vendeur qui nous avais fait signer a été licencier. Notre dossier a été repris par un autre. Le logement devait être refait à neuf. Les travaux trainent. Nous sommes début février 2012 et nous n'avons toujours pas signé l'acte de vente. Suis-je en droit de réclamer des pénalités de retard ou autre?