Achat terrain + chemin en indivision ou non ?

Bonjour,
Nous sommes sur le point de signer pour l'achat d'un terrain qui fait parti d'un lot complet de 2 parcelles.

Pour accéder aux terrains il y a un chemin de 350 m² qui dessert ces 2 parcelles, la notre la plus au fond.

Le propriétaire (un ami) nous laisse le choix de devenir propriétaire à 100% de ce chemin ("gratuitement"), ou de le partager en indivision avec le futur acquéreur de la 1ère parcelle que nous ne connaissons pas.

Le futur acquéreur aura si nous sommes propriétaire un droit de passage obligatoire car il n'y a aucun autre accès.

Quel est le plus avantageux pour nous ;

- Soit être propriétaire à 100% du chemin et concéder un droit de passage à vie à l'autre propriétaire ?

- Ou partager ce chemin en indivision ?

Merci de vos réponses.