1 réponse
comment la plus value va t'elle étre calculée ? Sur la totalité de la plus value ou juste sur 50/100 de celle-ci ?
seule la moitié du bien est transmise. S'il y a plus-value, ce sera donc sur la moitié du bien.
Doit on également faire obligatoirement estimer ce bien par un professionnel ou peut on la faire nous méme ???
Vous êtes libre d'évaluer le bien comme bon vous semble. Mais si l'achat se fait en-dessous du prix du marché, le fisc risque de requalifier la part sous-évaluée en donation déguisée.
Le notaire chez lequel vous ferez la transaction devrait être apte à vous estimer le bien.
seule la moitié du bien est transmise. S'il y a plus-value, ce sera donc sur la moitié du bien.
Doit on également faire obligatoirement estimer ce bien par un professionnel ou peut on la faire nous méme ???
Vous êtes libre d'évaluer le bien comme bon vous semble. Mais si l'achat se fait en-dessous du prix du marché, le fisc risque de requalifier la part sous-évaluée en donation déguisée.
Le notaire chez lequel vous ferez la transaction devrait être apte à vous estimer le bien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...