Durée minimum d'une location ?

Question

Bonjour 
Pour une location assez longue (une location non-vacances) quel est la duree min d'un bail ? 

Merci

Laura · Accepted Answer

Question piege puisque c'est un bail 3 ans par exemple mais qui est reconduit automatiquement donc de 3 en 3.
Minimum legale c'est 1 mois pour une personne touchant le RSA si elle signe un bail de 3 ans mais que aussitot elle donne son preavis de 1 mois...

elrking096 · Answer

Est il par exemple possible de louer 1 an ou 2 ?

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Tout dépend de quel côté de la barrière vous vous trouvez.

Si vous êtes locataire :
En meublé, une fois le bail signé, vous devez rester au minimum 1 mois (le temps du préavis légal). Pour un logement vide, c'est 3 mois.

Si vous êtes propriétaire-bailleur :
En meublé, les baux sont d'1 an renouvelable. 3 ans en vide.

Il y a possibilité légale de faire des baux plus court en vide, mais sous conditions spécifiques.

Au final, si vous nous expliquiez mieux votre situation, nous serions en mesure de vous aider plus efficacement ;-)

pititenouette · Answer

Bonjour,


La durée minimale du bail c' est trois ans ( le propriétaire est un particulier) il peut toutefois proposer une durée inférieurs à 3ans mais d'au moins 1an, au cas ou il souhaiterait récupérer son logement à l'issu de cette période pour une raison d'ordre familiale ou professionnelle
-retour de mission à l'étranger par exemple
-reprise du logement à son départ en retraite...
-..
Il faut toutefois que cette raison soit indiquée sur le bail de façon précise. Sans oublier de lui rappeler 2 mois avant la date  de fin de bail. S'il ne le fait pas, la durée est rétablie comme si elle était conclue sur 3ans au moment de la signature.

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