Recours apres état des lieux de sortie
MLB42
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement dont je viens de faire l'état des lieux de sortie.
Le locataire a laissé toutes les chevilles qui dépassent des murs et s'est contenté de mettre une couche d'enduit par dessus.C'est horrible; tout est à reprendre ( 30 trous ).
De plus, il y a 2 pièces dont les plafonniers ont 2 fils qui pendent, sans sucre ni douille.
Suis je dans mon droit de lui retenir quelque chose ou de lui demander d'intervenir?
Merci
Je suis propriétaire d'un logement dont je viens de faire l'état des lieux de sortie.
Le locataire a laissé toutes les chevilles qui dépassent des murs et s'est contenté de mettre une couche d'enduit par dessus.C'est horrible; tout est à reprendre ( 30 trous ).
De plus, il y a 2 pièces dont les plafonniers ont 2 fils qui pendent, sans sucre ni douille.
Suis je dans mon droit de lui retenir quelque chose ou de lui demander d'intervenir?
Merci
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3 réponses
L'édle stipule murs " passable ".Le locataire reconnait avoir fait ces trous lui meme.
Sur l'edls, je précise que les chevilles dépassent et qu'elles sont recouvertes d'enduit.
Quant aux plafonniers, l'edle ne précise rien ; l'edls stipule que les fils sont pendants et qu'il n'y a ni sucre ni douille.
Merci
Sur l'edls, je précise que les chevilles dépassent et qu'elles sont recouvertes d'enduit.
Quant aux plafonniers, l'edle ne précise rien ; l'edls stipule que les fils sont pendants et qu'il n'y a ni sucre ni douille.
Merci
Bonjour,
La comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que par sa signature le locataire ait reconnu les dégradations qui lui sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
La comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que par sa signature le locataire ait reconnu les dégradations qui lui sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Merci pour vos réponses.
Est ce que vous savez si le locataire a l'obligation d'enlever les chevilles avant de mettre de l'enduit?
En ce qui concerne les fils électriques qui pendent? Q'en pensez-vous.
Mon but n'est pas de retirer des sous de la caution mais d'essayer de trouver un arrangement avec le locataire.
Merci
Est ce que vous savez si le locataire a l'obligation d'enlever les chevilles avant de mettre de l'enduit?
En ce qui concerne les fils électriques qui pendent? Q'en pensez-vous.
Mon but n'est pas de retirer des sous de la caution mais d'essayer de trouver un arrangement avec le locataire.
Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci
Quelles sont les différence entre l'edle et l'edls??