Sans contrats ni payment ils sont chez moi
BRoman
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
au 3 janvier 2012 j'ai établi un près contrat orale permettant à des gens qui avaient quitté leur logement suite a la fin d'un bail de commencé a s'installer dans la maison que je devais leur loué. Depuis ce jours il refuse de signé un contrat en règles et de me payé! quel sont mes recours possible et légale
Merci d'avance
Roman
au 3 janvier 2012 j'ai établi un près contrat orale permettant à des gens qui avaient quitté leur logement suite a la fin d'un bail de commencé a s'installer dans la maison que je devais leur loué. Depuis ce jours il refuse de signé un contrat en règles et de me payé! quel sont mes recours possible et légale
Merci d'avance
Roman
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2 réponses
bonjour : et vous avez fait confiance, comme cela ??? et bien ils ont dû bien rigoler.
On ne laisse pas entrer un locataire sans :
-avoir demandé des documents : bulletins de salaire (en vérifiant s'ils ne sont pas bidon par téléphone à l'employeur indiqué sur les bulletins) avis d'imposition .
Il faut que le salaire soit au moins trois fois supérieur au loyer plus charges, qu'ils aient des CDI, sinon on ne les prend pas.
en plus on peut demander un garant
ou alors on prend l'assurance loyers impayés, mais alors là, c'est l'assurance qui décide s'il n'y a pas trop de risques, sinon on ne les prend pas.
-signé un bail, et versé le premier mois de loyer et charges, ainsi que le dépôt de garantie et une quittance d'assurance.
Ils ont abusé de votre confiance car ils connaissent la loi qui sous prétexte de protection de locataire, encourage l'arnaque comme celle dont vous êtes victime.
Essayez de vous renseigner auprès de l'ADIL qui va vous dire que vous avez été bien imprudent . Vous pouvez aussi essayer de contacter l'UNPI (chambre syndicale des propriétaires immobiliers).
Je pense que ce sont des gens qui se sont fait expulser ou qui étaient sur le point de l'être.
Travaillent-ils ??? combien sont-ils ??? quel est le montant du loyer ???
Il faut engager une procédure d'expulsion qui pourra être exécutée dès que la fin de la trêve hivernale sera terminée. et pour ça il faut voir un huissier.
En matière de location, on ne peut pas avoir bon coeur, sinon ça se retourne contre soi, c'est dommage, mais c'est ainsi.
On ne laisse pas entrer un locataire sans :
-avoir demandé des documents : bulletins de salaire (en vérifiant s'ils ne sont pas bidon par téléphone à l'employeur indiqué sur les bulletins) avis d'imposition .
Il faut que le salaire soit au moins trois fois supérieur au loyer plus charges, qu'ils aient des CDI, sinon on ne les prend pas.
en plus on peut demander un garant
ou alors on prend l'assurance loyers impayés, mais alors là, c'est l'assurance qui décide s'il n'y a pas trop de risques, sinon on ne les prend pas.
-signé un bail, et versé le premier mois de loyer et charges, ainsi que le dépôt de garantie et une quittance d'assurance.
Ils ont abusé de votre confiance car ils connaissent la loi qui sous prétexte de protection de locataire, encourage l'arnaque comme celle dont vous êtes victime.
Essayez de vous renseigner auprès de l'ADIL qui va vous dire que vous avez été bien imprudent . Vous pouvez aussi essayer de contacter l'UNPI (chambre syndicale des propriétaires immobiliers).
Je pense que ce sont des gens qui se sont fait expulser ou qui étaient sur le point de l'être.
Travaillent-ils ??? combien sont-ils ??? quel est le montant du loyer ???
Il faut engager une procédure d'expulsion qui pourra être exécutée dès que la fin de la trêve hivernale sera terminée. et pour ça il faut voir un huissier.
En matière de location, on ne peut pas avoir bon coeur, sinon ça se retourne contre soi, c'est dommage, mais c'est ainsi.
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