Division d'une parcelle avec droit de passage

Bonjour,

Une parcelle se trouve derrière notre maison et dispose d'un droit de passage sur notre terrain.
Les propriétaires de cette parcelle souhaite couper cette parcelle en 2 et en vendre une (après y avoir construit une maison). Nous aurons alors 2 voisins.

Question : est-ce que nos 2 voisins auront alors auront alors un droit de passage sur notre terrain ?
Merci d'avance !