Acompte à la signature du compromis de vente

Merci bien pour votre réponse, je pensais qu'il n'était pas nécessaire de faire intervenir mon notaire. En effet par téléphone, le notaire du vendeur m'a dit qu'il avait bien pris en note tous les travaux restant à faire par celui-ci et me les a énuméré. Tout sera donc noté sur le compromis de vente. Je pense que le vendeur ne pourra pas se soustraire à ses obligations ! qu'en pensez-vous ? me conseillez-vous malgré tout de faire intervenir mon notaire ?

OUI, prenez votre notaire, parcourez un peu les questions du forum

Si vous prenez votre notaire les frais seront partagés entre le votre et celui du vendeur.Si vous prenez le même que le vendeur les même frais ne reviendront qu'au notaire du vendeur.
En cas de probléme vous aurez besoin des conseils de votre notaire.
N'hésitez pas pour le même prix a avoir un vrai conseiller personnel

Bonjour,

Je ne vois pas comment cela serait possible : si le vendeur s'est engagé avant la vente à finir les travaux en cours, il doit les finir, point barre ... et mettre une clause suspensive dans l'avant-contrat à ce sujet n'est pas du tout illicite ! ce serait même plutôt conseillé !

En outre, je ne vois pas pourquoi le notaire bloquerait la vente : à ma connaissance, jusqu'ici, personne n'a dit que le vendeur n'avait pas fourni les diagnostics !

Et puis enfin, personne n'a parlé de grosses réparations, on a juste parler de travaux à finir ! on ne sait même pas de quels travaux il s'agit ! alors de quoi parlez-vous donc avec "votre" permis de rénover ? d'autant que ça n'existe pas !

Cdlt

Roboul vous ne voulez pas trouver un autre forum sur lequel vous pourrIez étaler votre ignorance des lois et votre bétise?

ah ce mélange, roboul vous ne maitrisez rie, abstenez vous ;=)))

Vous non plus ne maitrisez rien
alors examinons votre réponse bêtise par bêtise : pour vous montrer à quel point vous dites n'importe quoi et mélangez tout :

l'achèvement des travaux n'a rien à voir dans le compromis de vente

Ah bon ? on ne peut pas le mettre en condition suspensive ??

car le vendeur n'est pas un constructeur

le "car fait toute la différence : un vendeur peut être un constructeur s'il construit ou rénove sa maison
et peut se prévaloir du vice caché.

NON, il ne peut plus

En plus une jurisprudence de l'année dernière dit bien que le propriétaire d'une maison n'a pas besoin d'une garantie décennale.


exact, et il se retrouve responsable des vices cachés ................même si le contraire est noté dans le compromis,

Donc vous ne pouvez pas mettre de clauses suspensives dans le compromis de vente,

absurde donc ....

c'est une clause réputée non écrite.

ouffffffffffffffffffffffffffffffff