Mon proprio me réclame 2 années de charges ??Résolu

Question

Bonjour, 
Voilà depuis octobre 2009 nous sommes en location pour un loyer de 700€ 
Sur le contrat de location c'est écrit que Les locataires sont conscients que des provisions de charges vont être rajouter 
Depuis début décembre 2011 mon proprio me réclame les charges de octobre 2009 à janvier 2012!!!!!!!
 de plus il nous demande de régler la facture d'eau depuis octobre 2009 or le proprio nous avait bien dit que l'eau était compris dans le loyer....
Du jour au lendemain Mon proprio à t'il le droit de me réclamer toutes ces charges ?
Merci

kikifather · Accepted Answer

Il ne vous reste qu'à négocier un étalement pour le paiement.

Les charges ne sont pas gratuites

C'est pas le pays de Mickey !

Cafécitron · Answer

A partir du moment où le bail le prévoit, oui, vous devez payer les charges qui vous incombent. Les charges peuvent vous être réclamées pendant 5 ans.

saint cham · Answer

Mais j'arrive pas a comprendre leau ne fait pas partie des charges ?
Car mon proprio nous avait bien dit que l'eau était compris dans le loyer hors la il nous demande de régler la facture
Sa sent la magouille ,...

kikifather · Answer

Donc d'après votre raisonnement l'eau est gratuite !

Génial !

C'est dans quelle région ?

Toute la France va s'installer la bas parce que l'eau est gratuite !

maylin27 · Answer

Bonsoir saint cham,
chaque mois, vous ne payez pas des charges, mais une provision sur charges.
Le bailleur doit normalement et annuellement vous adresser un décompte de charges et la clé de repartition duquel les provisions sont déduites.
Il peut il est vrai en cas d'oubli remonter sur 5 ans.
toutes les charges doivent IMPERATIVEMENT etres jusitifiés. Le bailleur doit tenir durant 1 mois les justificatifs afin que vous puissiez controler.
Prenez RV avec lui et revenez sur le forum pour nous dire ce qu'il vous demande et quels justificatifs il vous soumet.
Cordialement

saint cham · Answer

Salut à tous j'ai eu mon proprio ainsi que mon syndic au final je paie pas l'eau car sa rentré bien dans mon loyer donc je peux rester des heures sous la douche pas de soucis 
Au final je ne dois pas lui rembourser les 2 années de charges car c'est le syndic qui règle la facture 
Pour ma part j'ai juste à payer 50€ par mois à partir de ce mois par les ordures ménagère et la femme de ménage

*kikifather je suis bien au pays de mickey vu que je paie pas l'eau .... 
donc vous pouvez ramener toute la France entière y'a pas de propleme personne payera l'eau 
elle est belle la France......

Mon proprio me réclame 2 années de charges ??

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