Rétractation de bail

Bonjour,

J'ai signé mon bail samedi avec mon propriétaire et je lui ai versée une caution équivalente à mon loyer soit 800.00 euros en espèces. Je me rends compte que celui-ci ne respecte pas ses engagements et kil ne les respectera pas. Je dois occuper les lieux a compter du 01.02.2012 mais les travaux navancent pas. J'aimerais savoir quel est le délai que jai pour me rétracter le + rapidement possible et comment cela se passe ? Merci de me répondre rapidement.