Charge locative
sylvieric
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Vergi Messages postés 18 Statut Membre -
Vergi Messages postés 18 Statut Membre -
Bonjour, je suis locataire d un apartement dans un petit imeuble qui en comprend 5
le propriaitaire est il en droit de faire payer toute les charge qu au seul ocupant des apartement je m explique cette année deux apartement etait vide il a diviser les charge en trois ce qui nous a fais presque doubler les charge dans les charge il y a electricité du couloir est monter escalier netoyage pour 39 euro charge patronal comprise c est nous locataires qui payont conteur eau conteur electriciter ma question est .....et il en droit de nous faire payer les charge diviser par le nombre de locataires ????ci je reste seul locataire dans l imeuble je devrais toutes les payer ce qui me fairer les multiplier par 5 ???, mercide votre reponse
le propriaitaire est il en droit de faire payer toute les charge qu au seul ocupant des apartement je m explique cette année deux apartement etait vide il a diviser les charge en trois ce qui nous a fais presque doubler les charge dans les charge il y a electricité du couloir est monter escalier netoyage pour 39 euro charge patronal comprise c est nous locataires qui payont conteur eau conteur electriciter ma question est .....et il en droit de nous faire payer les charge diviser par le nombre de locataires ????ci je reste seul locataire dans l imeuble je devrais toutes les payer ce qui me fairer les multiplier par 5 ???, mercide votre reponse
3 réponses
Bonjour
Vous dites :"les charge diviser par le nombre de locataires ?"
non les appartements inoccupés sont à la charge du proprio
en appartement vous ne payez que vos tantièmes ou millièmes indiqués sur votre bail
en fait votre part dans l'immeuble
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge ou, dans le cas d'un immeuble collectif, le mode de répartition des charges entre les différents locataires (les tantièmes en cas de copropriété, le mode le plus juste en cas de propriétaire unique). Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
Vous dites :"les charge diviser par le nombre de locataires ?"
non les appartements inoccupés sont à la charge du proprio
en appartement vous ne payez que vos tantièmes ou millièmes indiqués sur votre bail
en fait votre part dans l'immeuble
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge ou, dans le cas d'un immeuble collectif, le mode de répartition des charges entre les différents locataires (les tantièmes en cas de copropriété, le mode le plus juste en cas de propriétaire unique). Le décompte des charges doit être adressé au locataire un mois avant la régularisation annuelle et les justificatifs doivent être tenus à sa disposition durant un mois.
La législation juridique et financière évolue en permanence...