Avancement de part successorale

Bonjour,
Ma mère à fait un avancement de part successorale à ma soeur, il s'agit d'un terrain sur lequel elle s'est fait construire une maison et qu'elle souhaite maintenant vendre. Elle m'a parlé d'un document que je devrais signer et qui atteste que je l'autorise à le vendre, ce qui veut dire qu'il y a une condition qui me concerne et je ne comprends rien à tout ça mais je préfère être prudente et me renseigner. Pourriez-vous m'éclairer? Merci beaucoup