Refus état des lieux de sortie?
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3llo
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Bonjour, il y à 4mois j'ai fais parvenir à mon agence un préavis de 3mois pour quitter mon appartement en colocation, celui-ci a été accepté et valider par une réponse dans les règles. Cela fait maintenant 1mois que je ne suis donc plus locataire de l'appartement.
Aujourd'hui l'agence me demande d'effectuer un état des lieux de sortie!!!
Or, j'ai quitté l'appartement depuis plus de 3mois puisque un locataire m'a remplacé au sein de la colocation, l'agence le savait puisqu'ils ont traités son dossier et accepter par voix orale uniquement.
Cependant aujourd'hui ils me disent qu'il fallait attendre que le nouveau locataire soit enregistré au sein de l'agence (càd depuis aujourd'hui!) pour pouvoir effectuer les procédures me concernant!
Est-ce que j'ai le droit de refuser cet état des lieux de sortie puisque je ne suis plus locataire de l'appartement depuis 1mois et qu'une autre personne y vit à ma place depuis plus de trois mois. Le chèque du dépôt de garantie étant à mon nom, je souhaite bien évidemment le récupérer mais peuvent-ils contester ma demande si je refuse l'état des lieux?
Aujourd'hui l'agence me demande d'effectuer un état des lieux de sortie!!!
Or, j'ai quitté l'appartement depuis plus de 3mois puisque un locataire m'a remplacé au sein de la colocation, l'agence le savait puisqu'ils ont traités son dossier et accepter par voix orale uniquement.
Cependant aujourd'hui ils me disent qu'il fallait attendre que le nouveau locataire soit enregistré au sein de l'agence (càd depuis aujourd'hui!) pour pouvoir effectuer les procédures me concernant!
Est-ce que j'ai le droit de refuser cet état des lieux de sortie puisque je ne suis plus locataire de l'appartement depuis 1mois et qu'une autre personne y vit à ma place depuis plus de trois mois. Le chèque du dépôt de garantie étant à mon nom, je souhaite bien évidemment le récupérer mais peuvent-ils contester ma demande si je refuse l'état des lieux?
A voir également:
- Refus état des lieux de sortie?
- Etat des lieux - Guide
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
- Etat des lieux meublé - Guide
3 réponses
Il y a un document officialisant l'entrée du nouveau colocataire ?
Je suis bien d'accord avec vous et c'est pas faute de leur envoyer des courriers avec accusé de réception depuis trois mois comme quoi j'ai toujours les clefs mais tant qu'ils ne me les réclamaient pas, je les gardais "au cas où" ... Maintenant qu'ils me réclament un état des lieux, je pense avoir bien fait...?
Je vous remercie pour vos conseils et surtout l'utilisation de "termes exactes" qui me donne plus de crédibilité!
Je viens de répondre à l'appel téléphonique de ce matin leur disant que je refuse l'état des lieux et en leur donnant les raisons. Je les relance maintenant sur le dépôt de garantie en demandant à être mis en relation avec la direction au plus vite sans quoi je leur ferai parvenir une mise en demeure la semaine prochaine.
Je viens de répondre à l'appel téléphonique de ce matin leur disant que je refuse l'état des lieux et en leur donnant les raisons. Je les relance maintenant sur le dépôt de garantie en demandant à être mis en relation avec la direction au plus vite sans quoi je leur ferai parvenir une mise en demeure la semaine prochaine.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Vous n'avez pas a faire d'état des lieux c'est trop tard et l'agence doit vous restituer votre dépot de garantie puisque les 2 mois légaux sont écoulés.
Mettez les en demeure de vous restituer le dépot de garantie sous 8 jours et rappelez leur que votre successeur étant dans les lieux depuis telle date vous ne pouvez pas être tenu pour responsable de l'état du logement actuel.
Menacez les de saisir le juge de proximité si le dépot de garantie ne vous est pas restitué dans les 8 jours et de demander en plus des dommages et intérets
Eux me disent que tant que le remplaçant n'a pas été enregistré, je suis toujours tenue locataire. Mais c'est juste qu'ils ont beaucoup trop tarder pour traiter le dossier et qu'aujourd'hui ils essaient de se rattraper?