Résiliation d'un bail
Lex'
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Lex' -
Lex' -
Bonjour,
Nous sommes actuellement 3 étudiants à vivre dans un appartement. Notre bail est de 3 ans mais prenant des chemins différents, nous nous séparons et changeons donc d'appartement.
Le seul problème, c'est que le propriétaire nous demande de retrouver 3 colocataires pour nous remplacer. Est-ce qu'il a le droit de nous imposer celà ? Sachant que ce n'est écrit nul part dans le contrat.
Merci pour votre aide. Cordialement.
Nous sommes actuellement 3 étudiants à vivre dans un appartement. Notre bail est de 3 ans mais prenant des chemins différents, nous nous séparons et changeons donc d'appartement.
Le seul problème, c'est que le propriétaire nous demande de retrouver 3 colocataires pour nous remplacer. Est-ce qu'il a le droit de nous imposer celà ? Sachant que ce n'est écrit nul part dans le contrat.
Merci pour votre aide. Cordialement.
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2 réponses
Bonjour,
vous pouvez effectivement proposer des repreneurs, pour réduire votre préavis, mais le propriétaire ne peut pas vous l'imposer.
Donner votre congé de 3 mois par LRAR (préavis débute à la date ou le bailleur prend connaissance du congé - date sur AR en retour -) et vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps.
ATTENTION : mentionnez bien sur le courrier les 3 noms, que vous donnez tous votre préavis de 3 mois, et vous signer tous les trois.
Revenrez si soucis ou autres questions
cordialement
vous pouvez effectivement proposer des repreneurs, pour réduire votre préavis, mais le propriétaire ne peut pas vous l'imposer.
Donner votre congé de 3 mois par LRAR (préavis débute à la date ou le bailleur prend connaissance du congé - date sur AR en retour -) et vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps.
ATTENTION : mentionnez bien sur le courrier les 3 noms, que vous donnez tous votre préavis de 3 mois, et vous signer tous les trois.
Revenrez si soucis ou autres questions
cordialement
Bonsoir, merci beaucoup pour votre réponse !
Il n'a donc pas le droit de nous obliger à retrouver des colocataires, merci pour l'info'! Parce que je me posais des questions tout de même.. Il a l'air de dire qu'il est obligatoire que l'on retrouve quelqu'un.
Je lui envoie un mail et je reviens si j'ai besoin d'aide, comptez sur moi !
Cordialement.
Il n'a donc pas le droit de nous obliger à retrouver des colocataires, merci pour l'info'! Parce que je me posais des questions tout de même.. Il a l'air de dire qu'il est obligatoire que l'on retrouve quelqu'un.
Je lui envoie un mail et je reviens si j'ai besoin d'aide, comptez sur moi !
Cordialement.
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