Travaux détanchéité balcons dans copropriété

Bonjour,
Ma copropriété comporte des balcons couverts( le balcon du dessus abritant celui du dessous) sauf au dernier étage où la il s'agit d'une terrasse puisque c'est un balcon à ciel ouvert .
Il est question de refaire l'étanchéité des terrasses ( étanchéité existante à la construction) . Ok pour répartition du coût sur l'ensemble de la copro.
Mais , pour les balcons ceux-ci n'ont pas bénéficié à la construction d'étanchéité, car ils sont couverts. Le fait de faire étancher maintenant certains des ces balcons , le coût est-il à répartir sur la copro ? ou ces travaux sont-ils une dépense individuelle par chaque propriétaire ? car en fait c'est une amélioration par rapport à l'existant , et non pas un entretien ou réparation ou reconstruction d'une étanchéité qui n'existe pas .
De plus qu'en est-il du carrelage ? à la charge de la copro ? su seul propriétaire , ou alors déduction d'une vétusté pour la copro si c'est elle qui dit payer ?
Merci de vos précisions.