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Comment de debarasser d'un mauvais locataire

pollux - 9 janv. 2012 à 08:45
Jennydu88 Messages postés 1786 Date d'inscription samedi 1 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2013 - 24 janv. 2012 à 09:51
Bonjour,
je loue une partie de ma maison à un retraité militaire depuis le 1 novembre 2011
ce monsieur ne respecte pas la dâte de paiement du loyer. ne respecte pas l'intimité de mon foyer en venant sonner jusqu'à 3 fois par jour pour des pécadilles, mets des tas de mots dans la boite aux lettres, on est le 9 janvier et je n'ai toujours pas reçu le loyer. la maison etant en vente je l'ai averti samedi d'une visite des lieux hier à 20h je reçois un message disant qu'il ne sera pas là pour la visite après m'avoir dit oui

4 réponses

Réponse 1 / 4
Jennydu88 Messages postés 1786 Date d'inscription samedi 1 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2013 422
9 janv. 2012 à 08:51
La maison est en vente, l'avez vous prévenu 6mois avant la date de fin de bail par LRAR ?
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pollux
24 janv. 2012 à 07:58
je lui ai dit en novembre quand il est rentré, je lui ai d'ailleurs fait un bail de nov à juin 2012
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Réponse 2 / 4
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716
23 janv. 2012 à 08:36
Bonjour Pollux
un congé doit etre donner par recommandé avec AR 6 mois minimum avant la fin du bail. Si le locataire ne va pas chercher le recommandé, vous devez IMPERATIVEMENT le faire signifier par huissier, car autrement il n'est pas valable.....
Quelle est la date de fin de bail ?
Cordialement
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pollux
24 janv. 2012 à 07:59
le bail ce termine ce mois de juin
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Jennydu88 Messages postés 1786 Date d'inscription samedi 1 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2013 422
24 janv. 2012 à 09:38
Donc vous devez IMPERATIVEMENT lui envoyer par lettre recommandé avec accusé de réception dès ce jour !
Janvier > Juin = 6 mois !
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 764
24 janv. 2012 à 09:41
Déjà trop tard à mon avis... il sera hors délai.
Reste à vendre occupé.
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Jennydu88 Messages postés 1786 Date d'inscription samedi 1 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2013 422
24 janv. 2012 à 09:44
Je n'étais pas sure.. Ca fait trop juste ? C'est vrai que c'est ric-rac là
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 764
24 janv. 2012 à 09:49
Même si le RAR part aujourd'hui, il arrivera le 26/01... Si le bail est au 26/06, et si le locataire récupère de suite son courrier, c'est bon... Dans le cas contraire, c'est râpé.
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Réponse 3 / 4
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 764
9 janv. 2012 à 09:32
Bonjour,

1/ Vous vendez occupé ?

2/ Pour le loyer, vous lui envoyez une mise en demeure de vous régler sous huitaine, par courrier reco A/R.
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pollux
24 janv. 2012 à 07:56
c 'est fait
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Réponse 4 / 4
pollux
23 janv. 2012 à 08:29
oui il n'a pas accepté le RAR j'ai la copiej'ai des témoignages d'anciens bailleurs
c'est idem de partout où il est passé.
il m'a envoyé un recommandé pour dire qu'il partait fin mars.
il l'a confisqué, on ne peut plus s'en servir car il refuse de le rendre.
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Paris. Messages postés 1051 Date d'inscription jeudi 3 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2014 350
23 janv. 2012 à 17:22
qu'est-ce qui a été confisqué et dont vous ne pouvez plus vous servir et qu'il ne veut pas vous rendre ?

Cordialement.
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