Comment de debarasser d'un mauvais locataire

pollux -  
Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre -
Bonjour,
je loue une partie de ma maison à un retraité militaire depuis le 1 novembre 2011
ce monsieur ne respecte pas la dâte de paiement du loyer. ne respecte pas l'intimité de mon foyer en venant sonner jusqu'à 3 fois par jour pour des pécadilles, mets des tas de mots dans la boite aux lettres, on est le 9 janvier et je n'ai toujours pas reçu le loyer. la maison etant en vente je l'ai averti samedi d'une visite des lieux hier à 20h je reçois un message disant qu'il ne sera pas là pour la visite après m'avoir dit oui

4 réponses

Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
La maison est en vente, l'avez vous prévenu 6mois avant la date de fin de bail par LRAR ?
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pollux
 
je lui ai dit en novembre quand il est rentré, je lui ai d'ailleurs fait un bail de nov à juin 2012
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
Bonjour Pollux
un congé doit etre donner par recommandé avec AR 6 mois minimum avant la fin du bail. Si le locataire ne va pas chercher le recommandé, vous devez IMPERATIVEMENT le faire signifier par huissier, car autrement il n'est pas valable.....
Quelle est la date de fin de bail ?
Cordialement
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pollux
 
le bail ce termine ce mois de juin
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
Donc vous devez IMPERATIVEMENT lui envoyer par lettre recommandé avec accusé de réception dès ce jour !
Janvier > Juin = 6 mois !
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 783
 
Déjà trop tard à mon avis... il sera hors délai.
Reste à vendre occupé.
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
Je n'étais pas sure.. Ca fait trop juste ? C'est vrai que c'est ric-rac là
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 783
 
Même si le RAR part aujourd'hui, il arrivera le 26/01... Si le bail est au 26/06, et si le locataire récupère de suite son courrier, c'est bon... Dans le cas contraire, c'est râpé.
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 783
 
Bonjour,

1/ Vous vendez occupé ?

2/ Pour le loyer, vous lui envoyez une mise en demeure de vous régler sous huitaine, par courrier reco A/R.
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pollux
 
c 'est fait
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pollux
 
oui il n'a pas accepté le RAR j'ai la copiej'ai des témoignages d'anciens bailleurs
c'est idem de partout où il est passé.
il m'a envoyé un recommandé pour dire qu'il partait fin mars.
il l'a confisqué, on ne peut plus s'en servir car il refuse de le rendre.
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Paris. Messages postés 1096 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   349
 
qu'est-ce qui a été confisqué et dont vous ne pouvez plus vous servir et qu'il ne veut pas vous rendre ?

Cordialement.
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