Succession

Bonjour,
Ma mère est morte en avril 2010, elle avait une maison et un peu d'argent sur livret et autres(nous sommes 3 enfants, 1 garçon et 2 filles), ma soeur habitait avec ma mère.
Ma soeur ne savant pas à l'époque si elle voulait garder la maison, nous avions partagé en 3 l'argent qui était sur les livrets et lui laisser le temps de réfléchir sur ce qu'elle voulait faire.
Actuellement, ma soeur ne veut pas racheter la maison et elle n'a pas trouvé de logement.
Mon frère a fait les démarches vers un notaire pour faire la succession et envisager de vendre la maison, or celui-ci a pris en compte tout l'argent que ma mère avait sur les livrets (alors que nous avions déjà fait le partage) + l'estimation de la maison.
Ma 1ère question est ?
Est-ce-qu'il doit tenir compte dans la succession de l'argent déjà partagé ?
Ma 2ème question ?
Ne vaudrait-il pas mieux attendre la vente de la maison pour faire la succession en même temps ? Cela nous reviendrait -il moins cher ?
Ma 3ème question ?
Si ma soeur ne trouve rien d'ici la vente de la maison, que peut-on faire ?
Merci de votre réponse.
Le 8 janvier 2012