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3 réponses
Ceci est parfaitement envisageable, du moment que les deux parties au contrat consentent à ce que la réalisation du paiement se fasse ainsi, cela ne pose a priori aucun problème ...
que se passerait-il en cas de refus de pret de la banque au bout des 4 ans ?
La partie rente pour vous ne serait qu'un loyer en fait ? l'amortissement n'est pas calculé de la meme facon. Sur un loyer on paye des impots, il y a la partie frais divers que le vendeur conserve que vous ne comptez pas comme assurance, impots foncier, poubelle...
Si tout ca est revu et corrigé, pourquoi pas.
La partie rente pour vous ne serait qu'un loyer en fait ? l'amortissement n'est pas calculé de la meme facon. Sur un loyer on paye des impots, il y a la partie frais divers que le vendeur conserve que vous ne comptez pas comme assurance, impots foncier, poubelle...
Si tout ca est revu et corrigé, pourquoi pas.
Merci pour vos réponses
Comme vous le dites Laura, il faudrait bien entendu qu'on inclut les 4 premières années tout ce qui est taxe foncière, poubelle, ....
En ce qui concerne le prêt de la banque au bout de 4 ans, il faut que l'on arrive à se donner une bonne marge par rapport à ce que nous accorde la banque aujourd'hui pour pallier aux éventuelles hausses des taux et autres imprévus....
Il est vrai que si l'on passe par cette démarche, le risque 0 pour nous, acquéreurs n'existe pas....
Comme vous le dites Laura, il faudrait bien entendu qu'on inclut les 4 premières années tout ce qui est taxe foncière, poubelle, ....
En ce qui concerne le prêt de la banque au bout de 4 ans, il faut que l'on arrive à se donner une bonne marge par rapport à ce que nous accorde la banque aujourd'hui pour pallier aux éventuelles hausses des taux et autres imprévus....
Il est vrai que si l'on passe par cette démarche, le risque 0 pour nous, acquéreurs n'existe pas....
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