De combien je peux agrandir?

Question

Bonjour, 

Je voudrai faire de ma terrasse une pièce supplémentaire ce qui donnerai plus d'espace à ma salle à manger..
Nous avons 357m2 de terrainX 0,40 de cos= 142,80 de shon restant.Mais je ne sait pas comment calculer de combien je peux agrandir sachant que ma maison fait 112,50 m2 habitables..

Ce serait vraiment très gentil à vous si vous pouviez me répondre je suis allé en mairie,j'ai été très mal reçu,je n'ai rien compris ...

Je vous en remercie d'avance.

kikifather · Accepted Answer

bjr
je ne suis pas archi, mais le site suivant devrait vous aider à faire les calculs : 


https://www.architecte-paca.com/shon-shob/shob/#videoshob 



https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5564351-shob-shon

*guss* · Answer

Bonjour,

Je vous conseille, les architectes des bâtiments de France.
Ils sont très bien et leurs conseils sont gratuits( sur rendez-vous).

coyote3317 · Answer

si vous avez déposé un permis pour votre maison cela doit être marqué dessus. Si la maison n'est pas trop vielle, peut-être aller voir aux archives de la ville pour retrouver votre permis. le mieux est de faire cela avec un plan de votre maison.

alain · Answer

MERCI a tous en fait le calcul m'a été donné par un ami ce "serait" celui là:

Mon terrain mest de  357 m x 0,40 de cos = 142,80 de shon réalisable

pour calculer le shon de la  maison faire l'opération suivante:

112,50 m2 habitables x 1,20 = 135

Je déduit 135- 142,80 je trouve 7,8 m2 restant à construire !!

Je ne peux donc pas faire d'agrandissement pour prolonger ma salle à manger..

Ce serait trop petit!!

Je vais attendre la nouvelle loi mars 2012 et voir avec le nouveau calcul surfaces des planchers..mais si le garage est pris en compte çà ne sera toujours pas bon ...

C'est complètement ridicule car cette terrasse devenant une petite pièce serait un projet qui s'intègrerait bien à mon jardin j'y mettrait des baies vitrées...

Si d'autres personnes ont d'autres renseignements merci de me le faire savoir

Je vous remercie beaucoup.

coyote3317 · Answer

la loi ne va rien changer pour vous, ce sont juste les termes qui changent. Et je crois effectivement que les garages sont comptés dans la surface de plancher.

Alain · Answer

Merci je vous dirait ce qu'il en est après le 1 er mars...

De combien je peux agrandir?

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