Litige sur un bien en liquidation judiciaire

Bonjour,

je suis intéressée par l'achat d'un commerce qui est en liquidation judiciaire, les murs de cet établissement appartiennent maintenant à un organisme bancaire.
Toutefois il existe un litige entre la sci de l'ancien proprietaire, qui a fait faillite et l'un des copropriétaire de l'immeuble. Suite à ce litige une décision de justice a été rendu, à savoir: des travaux doivent être réalisés par l'ancien propriétaire et des astreintes sont demandées pour toute pénalité de retard.
A l'heure actuelle,depuis plus d'un an, les travaux n'ont toujours pas été réalisés par l'ancien propriétaire qui a fait faillite et donc la somme concernant les pénalités de retard se rallonge.
Ma question est la suivante: Si je rachète les murs de cet établissement, est ce que je suis directement opposable à cette décision de justice, et donc par la même redevable de la somme demandée pour les pénalités de retard.