sci , actionnaire ne participe pas aux pertes

Question

Bonjour, 

nous sommes 2 actionnaires 50/ 50 et cogérants de la sci

le capital initial  est de 1000€ entierement libére. nous avions fait un emprunt de la totalite du prix de l'appartement 
nous le louons mais le loyer ne couvre pas le remboursement du credit 
je supporte la totalite des remboursements mensuels  car l'autre actionnaire ne veut rien payer 

comment faire pour qu'il cede ses parts et que je devienne seul actionnaire 

merci d'avance pour vos conseils

charles

jmp59 · Answer

Bonjour,

nous avions fait un emprunt de la totalite du prix de l'appartement 

nous le louons mais le loyer ne couvre pas le remboursement du credit  C'est normal : tu ne pensais quand même pas que la SCI allait devenir propriétaire à la fin du remboursement du prêt en ayant mis chacun 500 € une fois pour toutes ?

Que prétexte ton associé pour ne rien payer ?

charlesverges · Answer

bonjour

vous etes gentil , mais je pense que vous prenez les gens pour des imbeciles 
quelque soit le pretexte de l'associé qui ne paie pas ( en l'occurrence il s'agit de difficultes finacieres) cela ne change rien a mon probleme
je recherche une solution pas de pseudo lecon de morale 

j'avais déja remarqué que sur ce site il y avais beaucoup de moralisateurs et de grossiers personnages

j'attends de vous , qui vous croyez plus futés que les autres une vrai solution 

avec mes meilleurs voeux

charlesverges · Answer

bonjour JMP 59

je suis toujours dans l'attente d'un début de solution à mon probleme

Obtenir des solutions a nos difficultés , c'est ce que nous esperons de notre communauté de competences

bonne journée

charles

lucini · Answer

A 50-50 en cas de déssaccord, il y a blocage aucune décision possible.
  la seule porte de sortie est la procédure judiciaire contre votre associé (assignation avec un avocat).

Chaque associé est responsable indéfiniment sur son patrimoine à hauteur des dettes de la SCi et à proportion de sa part dans le capital ( voir les statuts)

Il peut être demander le partage de la SCI

Contacter un avocat pour avancer dans votre litige

Sci , actionnaire ne participe pas aux pertes

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