Prêt immobilier endettement 50%
joker87
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Germain -
Germain -
Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente pour acheter un studio pour y habiter.
Je dois emprunter 75 K€ et je n'ai que 2 000 € d'apport (je commence tout juste à travailler d'ou mon peu d'épargne et suis en CDI).
J'ai actuellement un prêt conso de 230€ (il reste 40 mensualités) et une location avec option d'achat pour 460€/mois (il reste 33 mois).
Dois-je informer les banques que je vais rencontrer de ma LOA ? (elle apparaît sur mes relevé de compte depuis 2 mois...)
Je gagne 2000€ par mois et suis célibataire. J'emprunte seul.
Si la banque a connaissance de ces deux types de charges,peuvent-elles quand même m'octroyer un crédit immo sur 20 ans, en lissant les prêt par exemple ?
Il me restera environ 800 à 900€ de reste à vivre (si la mensualité du prêt Immo s'éleve à 500€ environ), même si mon taux d'endettement s'élèvera à 50% pendant 3 ans !
Merci pour vos avis !
J'ai signé un compromis de vente pour acheter un studio pour y habiter.
Je dois emprunter 75 K€ et je n'ai que 2 000 € d'apport (je commence tout juste à travailler d'ou mon peu d'épargne et suis en CDI).
J'ai actuellement un prêt conso de 230€ (il reste 40 mensualités) et une location avec option d'achat pour 460€/mois (il reste 33 mois).
Dois-je informer les banques que je vais rencontrer de ma LOA ? (elle apparaît sur mes relevé de compte depuis 2 mois...)
Je gagne 2000€ par mois et suis célibataire. J'emprunte seul.
Si la banque a connaissance de ces deux types de charges,peuvent-elles quand même m'octroyer un crédit immo sur 20 ans, en lissant les prêt par exemple ?
Il me restera environ 800 à 900€ de reste à vivre (si la mensualité du prêt Immo s'éleve à 500€ environ), même si mon taux d'endettement s'élèvera à 50% pendant 3 ans !
Merci pour vos avis !
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2 réponses
Avec 2000€ vous pouvez rembourser 2000/3 = 660€ par mois.
Avec 230 + 460 = 690€ de charges mensuelles actuellement, vous êtes déjà au dela.
Non seulement la banque va vous demander de justifier les prêts qui passent sur votre compte, et aura donc connaissance de la LOA, mais en plus elle ne vous accordera probablement pas de prêt, de quelque montant que ce soit... Désolée.
Avec 230 + 460 = 690€ de charges mensuelles actuellement, vous êtes déjà au dela.
Non seulement la banque va vous demander de justifier les prêts qui passent sur votre compte, et aura donc connaissance de la LOA, mais en plus elle ne vous accordera probablement pas de prêt, de quelque montant que ce soit... Désolée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...