Acheter a plusieurs

Bonjour,
Déjà merci pour toutes les info que j ai pu lire sur votre forum mais encore quelques questions subsistent avant de me lancer.
Je souhaiterais avec 2 amis acheter un terrain et faire 3 petites maisons mitoyennes : rdc + 1 40m2 au sol par maison donc 120m2 au sol pour les 3 lots.
Alors si j ai bien compris (vous pouvez me reprendre si je me trompe) il faut déjà se renseigner si ce terrain peut occuper un regroupement de 3 habitations, le constructeur dépose avec nous le permis de construire pour 3 lots différents. Le géomètre définit les tantièmes de chacun. Copropriété pour le passage des voitures uniquement?
Mes questions sont donc:
En ayant qu un petit apport tous les 3 est ce que chacun peut faire un crédit pour son bout de terrain + sa maison? Ou une personne achete le terrain seul?
Si des personnes ont déjà fait ce genre de projet merci de me répondre :) car j avoue que cela fait quelques mois que l on cherche le plus d info mais pas facile et peur de se lancer dans un projet qui tombe a l eau... Car rare sont les personnes qui postent des messages en disant que tout s est bien passé!!
Dernière chose pour ce projet le constructeur nous a dit qu on était dans nos prix (280 000) terrain + maison + architecte+notaire vous trouvez ça cher??
Encore merci :) chaque réponse est la bienvenue!