Congé pour reprise et délais de revente

Résolu
Titi - 14 déc. 2011 à 13:56
 Titi - 14 déc. 2011 à 15:20
Bonjour,

Nous avons acheté en 2009 une maison qui a été loué à une famille. La fin du contrat de bail est dans 3 mois et nous avons donné congé pour reprise aux locataires il y a plus de 3 mois. Nous aimerions savoir si, une fois que nous récupérions la maison, pour une raison ou une autre (perte d'emploi dans ce contexte de crise, par exemple) que nous devrions revendre la maison, il faudrait attendre combien de temps pour pouvoir la vendre (souci de l'éventuel recours des locataires, de l'impôt sur les éventuelles plus-value)?

Merci pour votre aide.

2 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
Modifié par maylin27 le 14/12/2011 à 14:18
Bonjour,
logment vide :
Pour etre valide votre congé de reprise doit etre "reglementaire" et comporter les noms et prénoms des ou du bénéficiaire lien de parenté etc... a avoir été reçu par le locataire au plus tard 6 mois AVANT le terme du bail ou de son renouvellement. afin que le locataire n'ai aucune chance devant un tribunal en cas de contestation, il faut l'habiter pendant 2 ans.(jurisprudence)
si vous vouliez vendre, le locataire avant un droit de préemption et était prioritaire.
logement meublé :
meme démarche mais préavis de 3 mois.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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Merci beaucoup pour votre très rapide renseignement.

Cdt!
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