Prélèvement charges sans justification

Bonjour,

Voilà j'ai quitté mon appartement le 04/10/2011, mon propriétaire m'a rendu ma caution mais m'a retiré environ 230 euros sur mon dépot de garantie pour les soit disantes charges.
Il se trouve que je payais 30 euros de charges par mois (eau, ordures, ascenseur, etc...) je ne comprends donc pas pourquoi je dois payé 230 euros.
Je lui ai donc envoyé un mail lui demandant le justificatif, sans réponse.
Je l'ai appelé, sa secrétaire me dit qu'il me rappelera ou me répondra par mail, j'attends 2 jours toujours pas de réponse.
Dernier recours, je lui envoie donc une lettre avec accusé de réception lui demandant le justificatif des charges qui m'ont été prélevées sous 8 jours, au bout de 15 jours toujours pas de réponse.
Je lui renvoie donc un texto pour savoir où il en était pour les papiers, ils me réponds je dois fouiller dans le dossier de l'immeuble.
A ce jour, toujours pas de justificatif pour pouvoir vérifier les charges car celles-ci me semblent très élevées.
Est-il dans son droit ? Puis-je demander le remboursement du montant qu'il m'a prélevé vu que je n'ai pas de justificatif, et ne lui payé que quand j'aurais le justificatif sous mes yeux ?
Je ne sais plus quoi faire, les propriétaires profitent vraiment des locataires, c'est vraiment abusé.
Merci de votre aide.