Probleme moisissure

colo - 10 déc. 2011 à 17:33
 Utilisateur anonyme - 10 déc. 2011 à 18:56
Bonjour,
j'occuppe avec ma famille un appartement que je loue depuis avril nous constatons des moisissures qui aparaissent nous en avons fait part au proprietaire celui-ci pretend que cela vient de nous et nous a adresse un courrier en R avec AR sur lequel il mentionne que si cette situation perdure c'et un motif de rupture de bail
a t'il le droit
que devons nous faire merci de votre reponse

4 réponses

gerber1 Messages postés 15860 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 969
10 déc. 2011 à 17:39
Bonjour
Quel chauffage utilisez vous ???
Ouvrez vous les fenêtres ,des chambres ( environ 10 mm par jour )
Avez vous des bouches d'aération ,non calfeutrées.
Qu'avez vous comme ventilation .
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Utilisateur anonyme
10 déc. 2011 à 17:44
bonjour : sans plus de renseignements sur le logement, il est difficile d'avoir un avis.

ce logement est-il en étage ???

comment chauffez-vous ???

Etendez vous le linge dans le logement ???

Le logement a-t-il une VMC ??? Dans quelles pièces se situent le problème et à quel endroit ???

Y a-t-il eu récemment des fenêtres neuves double vitrage ???

Y a-t-il une hotte aspirante à extraction (celle qui sort l'air à l'extérieur) dans la cuisine ? Si vous cuisinez beaucoup sans couvrir les casseroles, cela produit énormément d'humidité qu'il vous faut évacuer, et si vous couvrez les casseroles vous réduirez pas mal la quantité d'humidité, mais il faudra bien aérer tout de même.

Il est certain que dans tous les cas, il faut aérer efficacement, c'est à dire rapidement pour ne pas refroidir les murs, mais en courant d'air pour bien renouveler l'air.

Imaginez 5 mn que le logement vous appartienne, et que vous ne vouliez pas le dégrader, et vous allez certainement trouver comment améliorer la situation, même si ce n'est pas en totalité.

Ce logement est-il en rez-de chaussée ou en étage ???

On ne peut pas rompre le bail, par contre à la sortie, si on vous a donné le logement en état et qu'il soit complètement dégradé, il faudra payer...

Vous pouvez prendre des photos des pièces à problème et aller à l'ADIL, des juristes vous renseigneront gratuitement.
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l'appart et a l'etage le chauffage et au fioul il n'y a pas de ventilation mecanique mais une fenetre double vitrage dans chaque piece y compris sb il y a une hotte qui se jette dehors par contre j'etand du linge a l'interieur
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Utilisateur anonyme
10 déc. 2011 à 18:06
déjà, s'il y a une hotte qui sort l'air dehors, vous pouvez la faire fonctionner, et en même temps ouvrir une fenêtre et portes intérieures, ensuite refermer la première fenêtre, et en ouvrir une autre etc. ceci pendant 5 mn. Ainsi l'air sera rapidement renouvelé.

Le logement n'est probablement pas isolé, et les nouvelles fenêtres non seulement sont très étanches, mais en plus, le verre n'étant plus froid comme avec les anciennes, la condensation se fait sur les murs, C'est du classique. Il faudrait que le propriétaire installe une VMC, et voir s'il y a une aération en haut des fenêtres des pièces sèches (séjour, chambres), sinon il faut qu'il y en ait une. Parfois on enlève 10 cm de joint dans le haut et ça fait le même effet. Certaines fenêtres neuves sont livrées ainsi. Et il faut raccourcir les portes intérieures de 15 mm pour permettre la circulation de l'air.

Essayez de limiter la production d'humidité le plus possible.
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la maison a subit un isolement par l'exterieur et les fenetres sont equipees d'une aeration mais c'et surtout dans la sb que cela se produit car il n'y a pas de ventilation mecanique
merci pour vos precieux conseils
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Utilisateur anonyme
10 déc. 2011 à 18:56
bonjour : dans ce cas, il faut absolument que le propriétaire installe un extracteur électrique qui sorte l'air dehors, et il faudra la faire fonctionner pendant la douche et demi heure après, et il faut raccourcir la porte pour le renouvellement d'air. Mais tant qu'à faire, il vaudrait mieux une VMC.
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