plusvalue résidence principale acquise en SCI

Question

Bonjour, 

J'envisage de monter une SCI avec mon concubin et nos parents pour acheter un appartement au prix de 240 000 € et dont la valeur est estimée à 300 000 €. Cet appartement est destiné à être la résidence principale de mon concubin et moi-même.

En cas de revente du bien par la SCI, compte-tenu du nouveau dispositif 2012 de l'impôt sur les plus-values immobilière et du fait que le bien aura été déclaré en résidence principale, seront-nous exonérés ou imposés sur la plus-value ?

Merci pour vos avis !

Gaëlle

lucini · Answer

Pour le moment les plus values de cession sur une résidence principale sont exonérés que le bien soit détenu en pleine propriété ou détenu par une SCI.

Ne sont exonérés uniquement les porteurs de parts occupant le bien au titre de résidence principale pas les autres porteurs de part de la SCI.

Les députés peuvent revenir sur cette exonération on ne sait pas pour le futur

Plusvalue résidence principale acquise en SCI

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