Comment être protégée?

Bonjour,

Suite à un divorce, j'ai refait récemment ma vie avec un homme qui comme moi à deux enfants.

J'ai vendu mon ancienne maison et je vivais jusque là en location. J'ai placé l'argent de la vente de mon ancienne maison.

Il est propriétaire d'une maison et comme il devait stupide de naviguer entre les maisons, j'ai quitté ma maison et emménagé chez lui avec mes enfants.

Nous souhaitons agrandir sa maison mais il refuse de prendre le risque de me devoir quelque chose sur cette maison si nous nous séparions. Nous voulons nous marier. La séparation de biens me semble une excellente option vue notre situation.

Je voulais faire un emprunt commun avec lui pour financer les travaux et racheter des parts de sa maison avec un apport personnel (et une origine de deniers). J'aurai eu moins de part que lui dans la maison certes, mais pour moi nos parts restaient proportionnelles à nos apports.

Il doit une soulte à son ex femme (42000 €) qui devra etre soldée au plus tard en 2017. Il a encore 50000€ d'emprunt qui court. Les travaux à faire sont de l'ordre de 80000€. La maison est estimée par ses soins à 200000€ à ce jour.

Une estimation réelle serait à faire réaliser par un notaire avant tout acte.

Je voulais faire un apport de 30000€ avec mes deniers personnels. Participé à 50% des crédits et paiements de la soulte restant à courir. Enfin, etre co emprunteur à 50% du pret pour les travaux à venir.

Bien sur, compte tenu de cette situation, je demande la séparation de biens : Je garde 100% des parts de ma société et tous mes placements financiers me sont propres.

Je me sens dans une impasse car il voudrait que je mette de l'argent dans cette maison sans que se soit justifié comme origine de deniers. MOi je refuse car il est hors de question que mon argent ne travaille pas à la proportionnelle de la valeur que nous donnerons à cette maison.

Existe t'il une autre solution? Pensez vous que mon entetement soit stupide? Je ne sais plus quoi faire....

Merci d'avance.