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2 réponses
Il y a 10 ans.
Les locataires ont obligation d'entretien, sans aucun entretien n'importe quel logement part a la derive.
Les carreaux cassés sont a vos frais, franchise assurance ou remplacement.
Les joints d'etancheité a vos frais.
Tout ce qui se degrade par utilisation non entretenu est a vos frais.
On ouvre pas les portes avec les pieds desolée, ce n'est pas fait pour.
Les courants d'air faisant claquer une porte fenetre c'est egalement a vos frais desolée mais vous etes responsable de vos courants d'air.
Les joints de baignoire vous devez les refaire, une bombe de silicone ca ne coute pas cher.
Des WC entretenu regulierement ne s'abime pas non plus, le grattage par contre de temps en temps evidement ca fout en l'air l'email.
En cas de desaccord, legalement seront prit en compte l'etat des lieux a l'entree et l'etat des lieux aujourd'hui.
Les locataires ont obligation d'entretien, sans aucun entretien n'importe quel logement part a la derive.
Les carreaux cassés sont a vos frais, franchise assurance ou remplacement.
Les joints d'etancheité a vos frais.
Tout ce qui se degrade par utilisation non entretenu est a vos frais.
On ouvre pas les portes avec les pieds desolée, ce n'est pas fait pour.
Les courants d'air faisant claquer une porte fenetre c'est egalement a vos frais desolée mais vous etes responsable de vos courants d'air.
Les joints de baignoire vous devez les refaire, une bombe de silicone ca ne coute pas cher.
Des WC entretenu regulierement ne s'abime pas non plus, le grattage par contre de temps en temps evidement ca fout en l'air l'email.
En cas de desaccord, legalement seront prit en compte l'etat des lieux a l'entree et l'etat des lieux aujourd'hui.
Copie sur le site de l'ADIL donc non discutable :
Exemples de réparations incombant au locataire
L'entretien des parties extérieures à usage privatif
entretien courant du jardin : tonte, taille, élagage
remplacement des arbustes
enlèvement des mousses sur auvents et terrasses
dégorgement des conduits d'eau pluviale
Les frais liés aux ouvertures intérieures et extérieures du logement (portes et fenêtres, vitrages, stores)
graissage
remplacement des poignées de portes, gonds
réfection des mastics, remplacement des vitres détériorées
Parties intérieures
maintien en état de propreté
menus raccords de peinture, de papier peint, de revêtement de sol
entretien courant de la vitrification
réparations des tablettes et tasseaux de placard et de leurs dispositifs de fermeture
Installations de plomberie
débouchage de canalisations d'eau, remplacement des joints et colliers
vidange des fosses septiques, puisards et fosses d'aisance
menues réparations sur les robinetteries et remplacement des accessoires des canalisations de gaz
éviers et appareils sanitaires : nettoyage des dépôts de calcaire , remplacement des flexibles de douches
Electricité
remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles
remplacement des ampoules
Autres équipements
ramonage des conduits de fumées, gaz et
ventilation
entretien courant des appareils mentionnés dans le bail, tels que machines à laver, hotte, adoucisseur
Exemples de réparations incombant au locataire
L'entretien des parties extérieures à usage privatif
entretien courant du jardin : tonte, taille, élagage
remplacement des arbustes
enlèvement des mousses sur auvents et terrasses
dégorgement des conduits d'eau pluviale
Les frais liés aux ouvertures intérieures et extérieures du logement (portes et fenêtres, vitrages, stores)
graissage
remplacement des poignées de portes, gonds
réfection des mastics, remplacement des vitres détériorées
Parties intérieures
maintien en état de propreté
menus raccords de peinture, de papier peint, de revêtement de sol
entretien courant de la vitrification
réparations des tablettes et tasseaux de placard et de leurs dispositifs de fermeture
Installations de plomberie
débouchage de canalisations d'eau, remplacement des joints et colliers
vidange des fosses septiques, puisards et fosses d'aisance
menues réparations sur les robinetteries et remplacement des accessoires des canalisations de gaz
éviers et appareils sanitaires : nettoyage des dépôts de calcaire , remplacement des flexibles de douches
Electricité
remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles
remplacement des ampoules
Autres équipements
ramonage des conduits de fumées, gaz et
ventilation
entretien courant des appareils mentionnés dans le bail, tels que machines à laver, hotte, adoucisseur